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TokenPocket官网 曼哈顿第二季度公寓成交量意外增长12%

发布日期:2024-07-10 10:21    点击次数:141

  曼哈顿第二季度的住房销售出现了两年来的首次增长TokenPocket官网,因为一直在等待利率下降的不耐烦的买家开始冒险购房。

  纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman周二发布的数据显示,在截至今年6月的三个月里,曼哈顿合作公寓和共管公寓的成交量较去年同期增长了12.2%。虽然该季度118万美元的中位数价格较去年同期略有下降,但自2022年年中利率飙升以来,这一数字仍徘徊在创纪录水平附近。

  Miller Samuel总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说,“即使利率不合适TokenPocket官网,买家也不愿意再等下去了。”他说,销量的增长“出乎意料”。他说,一些人可能是受家庭或其他个人需求的驱使,而另一些人可能从去年就开始计划购房了,即使利率徘徊在7%左右,他们也会坚持自己的计划。

  一年多来,美国房地产市场基本上处于冻结状态,tp钱包抵押贷款利率处于数十年来的最高水平,导致新库存不足,从而使房价居高不下。曼哈顿的数据表明,买家可能认为这段时间是采取行动的好时机——在美联储降息增加需求并可能推高价格之前。

  购房者接受更高利率的一个迹象是TokenPocket官网,第二季度有抵押贷款的成交量较上年同期增长了15.1%,高于现金交易成交量10.6%的增幅。

  与此同时,第二季度约有27%的交易发生在至少一次价格下跌之后,低于前四个季度约35%的水平。

  米勒说:“进入市场的新房源与当前的情况更加同步。”

  不过,在利率下调之前,繁忙的曼哈顿市场可能只是昙花一现。6月份签订的698份合同比去年同期下降了近14%,挂牌房屋数量减少了10%。

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责任编辑:于健 SF069TokenPocket官网



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